Kiadó világos, berendezett stúdiólakás a Csarnok szomszédságában – Újszerű, portaszolgálatos házban!

Kiadásra kínálok egy kiváló adottságokkal rendelkező, 29 négyzetméteres stúdiólakást. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik a belváros lüktetéséhez közel, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni.

A lakás és az épület főbb paraméterei:

Építés éve és az épület: A társasház 2006-ban épült, modern, tiszta és rendezett. Hatalmas előnye, hogy az épület teljesen akadálymentesített, a lakók nyugalmát és biztonságát pedig portaszolgálatos rendszer garantálja.

Fényviszonyok és kilátás: Az ingatlan utcai nézetű és nagyon világos. Különlegessége a 2 franciaerkély, amelyeken keresztül közvetlen kilátás nyílik a Csarnokra. Ez a gyakorlatban az alábbi fényviszonyokat jelenti:

Reggel: A napfelkeltét követő órákban (kb. délelőtt 10-11 óráig) éri közvetlen napsütés az ablakokat és az erkélyeket.
Napközben: A déli óráktól kezdve a nap „átfordul” az épület mögé, így az utcai fronton egyenletes, szórt fény lesz jellemző, ami segít elkerülni a lakás nyári túlmelegedését.
Kilátás: Az utcai nézetű lakások az Erkel utca forgalmára és a szemközti épületekre néznek, a felsőbb emeletekről pedig rálátás nyílik a Belső-Ferencváros háztetőire.

Környezet: Bár központi helyen található, a lakás nem hangos, mivel egy csendesebb, egyirányú utcában helyezkedik el.

Felszereltség és állapot: Azonnal költözhető, hiszen a lakás teljes körűen berendezett. A kényelmet a gépesített és teljesen felszerelt konyha, valamint a modern, zuhanyzós fürdő biztosítja.

Bérleti feltételek:

Bérleti díj: 205 000 Ft/hó

Közös költség: 28 000 Ft/hó

Kaució: 2 havi bérleti díj

Minimum bérleti idő: 1 év

Közlekedés

A környék közlekedési csomópont, így a város bármely pontja gyorsan elérhető:

Metró: A Kálvin téri megálló (M3-as és M4-es vonalak) sétatávolságra van.
Villamos: A Kiskörúton közlekedő 47-es, 48-as és 49-es villamosok, valamint a Duna-parti 2-es villamos vonala is pár perc alatt elérhető.
Busz és Troli: A 9-es busz és a 72-es és 83-as trolibuszok megállói szintén a közelben találhatók.

Parkolás: Az utcán fizetős a parkolás (fizetős zóna), de a közelben több parkolóház is üzemel, például a Csarnok Parkoló vagy az Erkel utca 20. alatti parkoló.

Környező utcák és hangulat

Ráday utca: Budapest egyik legismertebb „gasztroutcája”, amely tele van teraszos éttermekkel, kávézókkal és galériákkal.
Vámház körút: Itt található a lenyűgöző Központi Vásárcsarnok, ahol friss termelői árut és hungarikumokat vásárolhat.
Lónyay utca: Egy csendesebb, elegánsabb utca, amely párhuzamos az Erkel utcával, számos antikváriummal és kis üzlettel.

Szórakozás és kikapcsolódás

Kultúra: A Magyar Nemzeti Múzeum kertje tökéletes egy rövid sétához, az Erkel Színház pedig bár távolabb van, a környék kulturális pezsgése (például a Budapest Music Center) meghatározó.

Gasztronómia: Nemzetközi konyhák, magyaros vendéglátás, street food, fine dining, specialty kávézók, brunch helyek.

Duna-part: A bálna és a Nehru part közelsége ideális esti sétákhoz vagy szabadtéri programokhoz.

Bevásárlás: A közeli ALDI és a Vásárcsarnok mellett a MOM Park vagy a Corvin Pláza is gyorsan elérhető tömegközlekedéssel.

Ha megtetszett a lakás, és szívesen megnéznéd élőben is, keress minket bátran! A Capybara Homes csapata örömmel várja a jelentkezésedet további infókért vagy időpont-egyeztetéshez!