Eladó lakás Józsefvárosban a Vajda Péter utcában – Kiváló lehetőség első lakásvásárlóknak!

8. kerület Józsefváros töretlenül fejlődő, egyre jobban prosperáló városnegyedében kínálok eladásra a Vajda Péter utcában egy tulajdoni lapon 38nm-es, 1/1-es tulajdonú, per és tehermentes, felújítandó/közepes állapotú, jelenleg gázkonvektoros fűtésű, csendes, világos, étkező-konyhás, nappali + hálós, ÉNY-i tájolású, megújult parkra néző, 1. emeleti otthont. A belmagasság 3.7m.

Józsefváros töretlenül fejlődő és egyre népszerűbb részén kínálok eladásra egy 38 nm-es ingatlant. Az ingatlan rendezett tulajdoni lappal rendelkezik, 1/1-es tulajdonú, valamint teljesen per- és tehermentes.

Főbb jellemzők:

• Állapot: Felújítandó, közepes állapotú.

• Fűtés: Gázkonvektoros rendszer.

• Elrendezés: Nappali + hálószoba, étkezőkonyhás kialakítás.

• Fényviszonyok: Világos, ÉNY-i tájolású ablakokkal.

• Kilátás: Megújult parkra néző néző ablakok.

• Belmagasság: 3.7 méter

Részletek a lakásról:

A lakás a társasház első emeletén helyezkedik el. Belépve egy tágas előszoba és étkezőkonyha fogad minket. Külön előnye az ingatlannak, hogy a bejárati ajtótól balra található fürdőszoba jól szellőztethető, ablaka ugyanis a világítóudvarra néz.

Az étkezőkonyhából tovább haladva két, egymásba nyíló, világos és jól berendezhető szoba található. A nappali ablaka a Golgota térre néz, így a lakók élvezhetik a hatalmas park, a zöld felület és a fás környezet nyugalmát.

Mit érdemes tudni a társasházról?

Az 1900-as évek elején épült, eklektikus stílusú bérház két bejárattal is rendelkezik: az egyik a Vajda Péter utca, a másik az Orcy út felől biztosítja a bejutást. A házban összesen 66 ingatlan található.

A társasház műszaki állapota kifejezetten rendezett, folyamatosak a karbantartások. Fontos megemlíteni, hogy az elektromos hálózat részlegesen fel lett újítva, a gázfővezeték cseréje megtörtént, a tető állapota jó, a kéményeket pedig már felújították. Jelenleg a függőfolyosók renoválását tervezi a lakóközösség.

A ház pénzügyileg stabil, jelentős megtakarítással rendelkezik. A lakóközösség összetartó, a korosztályi összetétel pedig vegyes, így mindenki megtalálhatja a helyét.

Rezsi információk:

A közös költség Ft/nm alapon lett meghatározva. A vízórával rendelkező ingatlanok esetében 517 Ft/nm, míg a vízórával nem rendelkezőknek 1041 Ft/nm a közös költség havi díja. Ezen felül 10 Ft/nm a felújítási alap díja egy hónapra.

A környékről:

Orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség (ALDI), pékség, benzinkút, egyetem etc. pár percre.

A környék infrastruktúrája kitűnő: a 23-24-es villamosok megállója néhány lépés, a 99-es busz megállója is sétatávolságra van.

Az ingatlant ajánlom „elsőlakás” vásárlóknak, fiatal pároknak és befektetőknek is!